嘉義法院 113東58382

嘉義縣民雄鄉文隆村16鄰建國路2段185號之67

2拍 點交 待拍
477.6
  • 208 點閱
  • 1 列管
  • 2025/5/9 更新
拍賣日期:
2025/5/27 週二 下午 03:00
案件種類:
透天
總底價:
477.6
保證金:
95.6
總坪數:
43.5
坪單價:
11萬/坪
持分地坪:
23.1 坪
公告建坪:
43.5 坪
總現值:
48.9 萬
拍後增值:
-283.9 萬
使用分區/類別:
主建坪:
41.1 坪
附建坪:
2.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
鄧賢武
鄧賢武
法拍專員
經紀業:台慶不動產
地 址:600嘉義市林森東路430號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 民文段 449-41地號,面積 76.4 m2,持分 1/1,332.8 萬
(住 )
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉文隆村16鄰建國路2段185號之67,建號 247,持分 1/1,140.4 萬
1層:45.472層:45.473層:30.03合計:120.97 陽台7.82 (3層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉文隆村16鄰建國路2段185號之67,建號 614棟次,持分 1/1,4.4 萬
第一層:14.95合計:14.95 (鐵架採光罩、置物室)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/5/6,總底價 596.9萬,保證金 119.4萬,坪單價 13.7萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
.
2.
本件拍賣標的臨近納骨塔等嫌惡設施。
3.
拍賣之建物,其中614棟次係未保存登記之建物,不因經過法院拍賣即為合法,且於拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵 擔保請求權,請投標人注意。 六、本件拍賣之建物/土地,據債權人陳稱:係由債務人使用、未出租,債務人經通知未表示意 見;惟無從正確查究權利確實歸屬,應買人應自行注意查明。如有租地建屋情形,依照土地法 第104條,承租人有優先承買權,如對優先承買權有爭執,以實體訴訟為主。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
5.
本件網站上之照片僅供參考用,請審慎投標。依強制執行法,買受人就拍賣物之瑕疵(如 海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等)無擔保請求權,應買人 應自行查證實際現況,不得於拍定後主張。
6.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7.
拍賣之建物,有無增建、有無占用鄰地,投標人應自行查明解決,本院不代為處理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 民文段 449-41地號
76.4 m2 × (1/1) × 6,400 元 - 332.8 萬元
= -283.9萬元
鄰近待拍
2025/7/8
1拍 不點交
280.4 坪 / 230 萬
2025/6/17
1拍 不點交
11.4 坪 / 68.5 萬
2025/6/18
2拍 不點交
15.7 坪 / 125.8 萬
2025/6/24
3拍 不點交
36.9 坪 / 253.2 萬
2025/6/24
3拍 不點交
8.3 坪 / 36.1 萬
2025/6/24
3拍 不點交
28.2 坪 / 121 萬
2025/7/2
特拍 不點交
167.1 坪 / 56.1 萬
2025/7/2
特拍 不點交
550.2 坪 / 243 萬
2025/7/2
特拍 不點交
31.8 坪 / 8.4 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院嘉義縣民雄鄉法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...