新竹法院 113莊39937
新竹縣竹東鎮中豐路2段233號之2
2拍
部分點交
待拍
496萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/20 週五 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
496萬
保證金：
99.2萬
總坪數：
23.1坪
坪單價：
21.5萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
23.1 坪
總現值：
30.7 萬
拍後增值：
-209.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
20.4 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 東寧段
1725地號，面積 4,412 m2，持分 33/10000，240 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣竹東鎮中豐路2段233號之2，建號 2172，持分 1/138，56 萬
管理員室(警衛室)：20.58合計：20.58 含共有部分2135建號、及一切附屬建物 (守衛室、鋼筋混凝土造、十三層)
2.
新竹縣竹東鎮幸福路121巷1號9樓，建號 2244，持分 1/1，200 萬
九層：67.33合計：67.33 陽台8.74、含共有部分2135,2392建號、及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、13層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/16，總底價 620萬，保證金 124萬，坪單價 26.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
法院於民國113年7月2日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，據管理員稱本 件房屋位於凱悅天廈社區內，現由債務人及其家人居住等語。以上之情，本院不為實體認定。 又本標的是否含地下室停車位不明，應買人應自行查證，若有停車位，停車位部分本院不點 交，拍定後2244建號按現況點交，惟建物實際使用情形投標人仍應自行查明，如拍定後?知有 依法不得點交之情事者，本院得不點交。另屋內之動產非拍賣範圍，拍定後拍定人須配合本院 之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 東寧段 1725地號
4,412 m2 × (33/10000) × 21,057 元 - 240 萬元
= -209.3萬元
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