嘉義法院 113毅57082二
嘉義縣阿里山鄉山美段335-4地號
2拍
不點交
待拍
100.4萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
100.4萬
保證金：
201萬
總坪數：
1,393.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,393.2 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-35.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 山美段
335-4地號，面積 13,817 m2，持分 1/3，100.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 125.4萬，保證金 251萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
335-4地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜林。據債權人代理人稱： 為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用 情形請投標人注意查明。
2.
335-4地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區農牧用地。
3.
335-4地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
335-4地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地， 請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附 經主管機關許可取得耕地之證明文件。
5.
335-4地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投標時應檢附原住 民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投標人自行負責。 六、335-4地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 山美段 335-4地號
13,817 m2 × (1/3) × 140 元 - 100.4 萬元
= -35.9萬元
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