嘉義法院 113毅57082一
嘉義縣阿里山鄉山美段335-1地號
2拍
不點交
待拍
297.2萬
- 67 點閱
- 0 列管
- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
297.2萬
保證金：
59.5萬
總坪數：
4,127.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,127.6 坪
總現值：
191 萬
拍後增值：
-106.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 山美段
335-1地號，面積 40,935 m2，持分 1/3，297.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/14，總底價 371.5萬，保證金 74.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
335-1地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜林。據債務人陳報：部分 土地出租予第三人羅麗娟種植農作物之用。實際使用情形請投標人注意查明。
2.
335-1地號土地據鑑價報告指出，為山坡地保育區農牧用地。
3.
335-1地號土地係拍賣應有部分，且部分土地現由承租人羅麗娟使用中（租 期：112年9月22日至122年9月21日；租金：每年新臺幣9,000元），拍定後不點 交。
4.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
5.
335-1地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地， 請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附 經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、335-1地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投標時應檢附原住 民身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投標人自行負責。
6.
335-1地號土地之承租人羅麗娟有依同樣條件優先購買之權（土地法第107 條）。
7.
335-1地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 山美段 335-1地號
40,935 m2 × (1/3) × 140 元 - 297.2 萬元
= -106.2萬元
以上資料由司法院嘉義縣阿里山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
