臺北法院 113正197736四
台北市大安區建國南路1段318巷16、18號房屋地下層
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
101.1萬
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- 2025/4/14 更新
拍賣日期：
2025/5/13 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
101.1萬
保證金：
21萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
59.4萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
公告建坪：
1.7 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
-33 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 懷生段四小段
168地號，面積 258 m2，持分 39/10000，86 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
台北市大安區建國南路1段318巷16、18號房屋地下層，建號 2964，持分 1/29，15 萬
地下層：161.9合計：161.9 (6層樓鋼筋混凝土造)
2.
台北市大安區建國南路1段318巷16號，建號 2951，持分 50/10000，0.1 萬
1層：8.69合計：8.69 (6層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/12，停拍
法院筆錄 (2)
1.
2964建號建物為地下一層之機械循環式停車位(即上、中、下3層)，停車位共29個，未設置 車道，本件停車位編號23號，債務人母親陳報現由其外孫蔡宗倫、周佑增占有使用中；2951建 號建物據債權人陳報
2.
2964建號之建物為華?，2951建號建物係該華?之一樓進出空間及 進入地下停車位之淨空區；168地號土地土地使用分區為第三種住宅區；本件雖係拍賣建物應有 部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故建物共有人無優先承買權，本件拍定後 不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 懷生段四小段 168地號
258 m2 × (39/10000) × 527,000 元 - 86 萬元
= -33萬元
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