高雄金拍 114雄金職未78一
高雄市苓雅區正福段519地號
特拍
不點交
待拍
51.2萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
5坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
111.6 萬
拍後增值：
60.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正福段
519地號，面積 141.3 m2，持分 10/85，51.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
應買，2025/6/23~2025/9/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的於民國９１年２月１日假扣押查封時，據地政人員稱土地為道路；另本件標的於１１３年１０月１８日履勘時，據地政人員指界稱５１９地號土地為憲治路
2.
２６號建物間之既成巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正福段 519地號
141.3 m2 × (10/85) × 67,149 元 - 51.2 萬元
= 60.4萬元
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