臺北法院 113壬150053甲
臺北市文山區指南段二小段336地號
特拍
不點交
待拍
16萬
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- 2025/8/7 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
23.5 萬
拍後增值：
7.5 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 指南段二小段
336地號，面積 1,035 m2，持分 23/385，16 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/6，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 22.1萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
336地號土地據地政人員指界稱，係位於編號0709371號路燈東側距離約70公 尺處，地上有步道、水塔及坐落部分標的土地之建物，其餘為雜木林，土地使 用分區屬保護區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 指南段二小段 336地號
1,035 m2 × (23/385) × 3,800 元 - 16 萬元
= 7.5萬元
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