新竹法院 113賢39910甲
新竹縣關西鎮老社寮段297地號
2拍
點交
待拍
1,400萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,400萬
保證金：
280萬
總坪數：
7,245.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
7,245.8 坪
總現值：
1,604.9 萬
拍後增值：
204.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段
297地號，面積 23,953 m2，持分 1/1，1,400 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/8，總底價 1,750萬，保證金 350萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院93年2月12日假扣押查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員 稱土地位處偏遠，車輛無法到達，土地上種有很多雜木，嗣113年10月15日履勘 時，土地為雜林，無路可達，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注 意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地 上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按 現況點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
本件分甲、乙、丙、丁、戊五標拍賣，分別標價、分別拍賣，按各標順序 依序開標，如其中一筆賣得價金足以清償債務時，其餘各筆雖達底價，亦不為 拍定，縱為拍定，亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得知價金均足以清償執行 費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。 六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。
5.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
6.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
7.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段 297地號
23,953 m2 × (1/1) × 670 元 - 1,400 萬元
= 204.9萬元
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