臺南法院 114公9999
臺南市南區公英段1226-6地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
10坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
104 萬
拍後增值：
72 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 公英段
1226-6地號，面積 33 m2，持分 1/1，32 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：該土地部分係 水溝、部分經置放花盆，部分係大同路二段482巷155弄
2.
34號門前出入口； 另依鑑價報告記載，現為部分巷道、放置盆栽。實際占有使用情形，應買人及 投標人請自行查證。
3.
本件僅拍賣土地，該土地上如有建物、地上物、工作物、農作物或定著物 等，均不在本件拍賣範圍內。倘拍定後，土地與建物、地上物、工作物、農作 物或定著物等間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍定人自行 處理，請應買人及投標人注意。
4.
本件拍定後不點交。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，應買人請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6.
拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭 執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買 人應自行注意查明。
8.
投標單請投入第一至第四號標匭內。公股
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 公英段 1226-6地號
33 m2 × (1/1) × 31,500 元 - 32 萬元
= 72萬元
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