嘉義法院 114實28
嘉義縣阿里山鄉里佳段269-2地號
特拍
不點交
待拍
46.2萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
46.2萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
2,268坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,268 坪
總現值：
82.5 萬
拍後增值：
36.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段
269-2地號，面積 15,665 m2，持分 1/4，24.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段
269-5地號，面積 14,325 m2，持分 1/4，22.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/15，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 57.7萬，保證金 11.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/7/17~2025/10/16，總底價 57.7萬，保證金 11.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
269-2小部分種植咖啡樹、部分為雜木竹林；269-5現為雜木竹林。
2.
本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段 269-2地號
15,665 m2 × (1/4) × 110 元 - 24.1 萬元
= 19萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 里佳段 269-5地號
14,325 m2 × (1/4) × 110 元 - 22.1 萬元
= 17.3萬元
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