桃園金拍 113桃金職七278甲
桃園市桃園區八角段463-1地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/8 ~ 2025/10/07
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
5.1 萬
拍後增值：
-8.4 萬
使用分區/類別：
河川區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 八角段
463-1地號，面積 51.5 m2，持分 2/8，13.5 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/7，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，４６３─１地號土地上有種菜、無地上物。另據鑑價報告所載，標的位於桃園市桃園區富國路６４５巷內。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
6.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：４６３─１地號土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國１０２年１１月２２日）河川區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定；縱經拍定亦得撤銷。
10.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 八角段 463-1地號
51.5 m2 × (2/8) × 4,000 元 - 13.5 萬元
= -8.4萬元
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