臺北法院 113妙5307
台北市信義區松隆路9巷33號
1拍
點交
得標 93.4萬
93萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/14 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
93萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
0坪
坪單價：
2,700.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
-40.8 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 信義區 雅祥段四小段
131地號，面積 615 m2，持分 11/100000，36 萬
(第二種商業區 )
2.
臺北市 信義區 雅祥段四小段
132地號，面積 218 m2，持分 11/100000，11 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市信義區松隆路9巷33號，建號 3281，持分 1/39，46 萬
一層：4.44合計：4.44 (14層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣標的3281建號建物經世紀威秀大樓管理委員會函覆表示，係編號N-39號之機械停 車位，雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點 交，建物共有人無優先承買權。另查該停車格尚有欠繳之管理費，請應買人注意。
6.
本件抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 信義區 雅祥段四小段 131地號
615 m2 × (11/100000) × 780,200 元 - 36 萬元
= -30.7萬元
2.
臺北市 信義區 雅祥段四小段 132地號
218 m2 × (11/100000) × 380,986 元 - 11 萬元
= -10.1萬元
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