士林法院 113春107983
台北市南港區八德路四段869號地下之31
2拍
點交
得標 42.8889萬
41萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
41萬
保證金：
9萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
4.4 坪
總現值：
357.5 萬
拍後增值：
327.5 萬
使用分區/類別：
第一種商業區。
主建坪：
4.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段
459地號，面積 2,706.7 m2，持分 277/100000，30 萬
(第一種商業區。 )
建物 (2)
1.
台北市南港區八德路四段869號地下之31，建號 2590，持分 1/1，6 萬
地下一層：7.46合計：7.46 (鋼筋混凝土造16層樓房)
2.
台北市南港區八德路四段869號地下之28，建號 2720，持分 1/1，5 萬
地下一層：7.04合計：7.04 (鋼筋混凝土造16層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/12，總底價 49.7萬，保證金 10萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一2590建號、2720建號拍定後點交。 二民國113年12月30日現場查封時，2590建號、2720建號均位於萬象大樓地下1樓，為地下商場 類似店面之空間，現已荒廢閒置。該地下1樓曾於106年發生兇殺案，依強制執行法第113條準用 第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主 張。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段 459地號
2,706.7 m2 × (277/100000) × 476,807 元 - 30 萬元
= 327.5萬元
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