士林法院 113速116409
臺北市內湖區潭美段四小段469地號
應買
不點交
待拍
24萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/11/25 ~ 2026/02/24
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
42.3萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
33.6 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【62/4/18】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
469地號，面積 30 m2，持分 15/240，24 萬
(道路用地(公共設施用地)。【62/4/18】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 63.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/21，總底價 29萬，保證金 6萬，坪單價 51.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/18，總底價 24萬，保證金 5萬，坪單價 42.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年2月13日現場查封、指界時，據地政人員指出469地號土地係臺北市 內湖區新明路426巷7號前之道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產公告應買。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 469地號
30 m2 × (15/240) × 179,000 元 - 24 萬元
= 9.6萬元
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