士林金拍 114士金職九151
臺北市內湖區潭美段四小段280-1地號
應買
不點交
待拍
36.5萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/8/26 ~ 2025/11/25
案件種類：
土地
總底價：
36.5萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
56.3萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
38.4 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【62/4/18】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段
280-1地號，面積 15 m2，持分 1/7，36.5 萬
(道路用地(公共設施用地)。【62/4/18】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 57萬，保證金 12萬，坪單價 87.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 45.6萬，保證金 9.2萬，坪單價 70.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 36.5萬，保證金 7.3萬，坪單價 56.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１４年３月１４日現場查封、指界時，據地政人員指出２８０─１地號土地係位於門牌號碼臺北市內湖區新明路４７５巷１１號至１３號前方之道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產公告應買三個月。
4.
應買價額合計新台幣：參拾陸萬伍仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段四小段 280-1地號
15 m2 × (1/7) × 179,000 元 - 36.5 萬元
= 1.9萬元
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