士林金拍 114士金職一203
臺北市南港區玉成段三小段730地號
3拍
不點交
待拍
223.4萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
223.4萬
保證金：
44.7萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
79.9萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
322 萬
拍後增值：
98.6 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【60/4/22】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段
730地號，面積 1,248 m2，持分 1/135，223.4 萬
(道路用地(公共設施用地)。【60/4/22】 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 349萬，保證金 70萬，坪單價 124.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 279.2萬，保證金 55.9萬，坪單價 99.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年３月２６日現場指界時，據地政人員指出７３０地號土地係臺北市南港區中坡北路５０巷２號北邊至同路４０巷１６號西邊之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段三小段 730地號
1,248 m2 × (1/135) × 348,287 元 - 223.4 萬元
= 98.6萬元
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