臺北法院 114丑178879
臺北市松山區寶清段二小段19地號
特拍
不點交
待拍
473萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
473萬
保證金：
95萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
124.1萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
565.4 萬
拍後增值：
92.4 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段二小段
19地號，面積 63 m2，持分 1/5，473 萬
(第三種商業區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/6，總底價 768萬，保證金 154萬，坪單價 201.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/10，總底價 653萬，保證金 131萬，坪單價 171.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 556萬，保證金 112萬，坪單價 145.9萬/坪，流標
應買，2026/3/12~2026/6/11，總底價 556萬，保證金 112萬，坪單價 145.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
19地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼臺北市松山區饒河街61巷2號與 12號房屋間之空地，現場有鐵門上鎖，無法入內查看土地上占有情形，地政人 員稱從圖上可看出有一磚造矮房坐落，從鐵門上可看出有鐵皮屋頂與磚牆。土 地使用分區為第三種商業區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開鐵皮屋頂磚造 平房占用問題，拍定人須自行解決，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之不動產無抵押權設定。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 寶清段二小段 19地號
63 m2 × (1/5) × 448,746 元 - 473 萬元
= 92.4萬元
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