宜蘭法院 113溫30951己
宜蘭縣宜蘭市乾門三段381地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2025/8/2 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
62.7 萬
拍後增值：
16.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門三段
381地號，面積 172.1 m2，持分 1/10，46.1 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於 開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
本標地號土地於民國114年1月6日到現場查封時，該土地上據地政人員指稱，其上有西安 街19巷
4.
5號房屋坐落其上，請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以地政機關之 地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。本件均係拍賣不動產之應有部分，且債務人有 無分管特定部分未具陳明，故於拍定後不點交。
5.
本標之土地共有人有優先承買權。
6.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。六、本標地號土地經查都市土地使用分區為商業區。
7.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 乾門三段 381地號
172.1 m2 × (1/10) × 36,400 元 - 46.1 萬元
= 16.6萬元
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