彰化金拍 114彰金職平31一
彰化縣芳苑鄉芳埤段100地號
特拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
56.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
56.5 坪
總現值：
16.6 萬
拍後增值：
7.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳埤段
100地號，面積 4,471.8 m2，持分 418/10000，8.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱１００地號土地為農田，現為休耕狀態，部分有雜樹。債權人代理人稱上開土地係共有人使用。本件土地之地上物非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，且應以實際測量結果為準，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
4.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
5.
本件土地使用分區為特定農業區農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構承購耕地者，應當場
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳埤段 100地號
4,471.8 m2 × (418/10000) × 890 元 - 8.8 萬元
= 7.8萬元
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