臺北法院 113卯227214乙
臺北市文山區草湳段一小段95地號
應買
不點交
待拍
149萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/8/28 ~ 2025/11/27
案件種類：
土地
總底價：
149萬
保證金：
30萬
總坪數：
161.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
161.4 坪
總現值：
96 萬
拍後增值：
-53 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 草湳段一小段
95地號，面積 4,801 m2，持分 2/18，149 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/23，總底價 232萬，保證金 47萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/21，總底價 186萬，保證金 38萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/18，總底價 149萬，保證金 30萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件土地查封時，據古亭地政事務所人員現場指界稱:土地位於草湳福德宮後方約400公尺處，其上為雜木林，無路可達。本件係拍賣土地應有部分，拍定 後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有 人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比 例共同承買之。又本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則 承租人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 草湳段一小段 95地號
4,801 m2 × (2/18) × 1,800 元 - 149 萬元
= -53萬元
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