苗栗法院 113良33178乙
苗栗縣苑裡鎮興隆段386地號
1拍
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停拍 聲請撤回
30萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
34.9 坪
總現值：
23.1 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 興隆段
386地號，面積 412 m2，持分 1/14，8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 興隆段
406地號，面積 1,203.7 m2，持分 1/14，22 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/16，停拍
法院筆錄 (7)
1.
民國113年12月16日現場查封時，地政人員指稱本件
2.
406地號土地係 雜草(實際位置以實測為準)。
3.
依鑑價報告所載，本件
4.
406地號土地不臨路。
8.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
9.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
10.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費80 元，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事 項。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 興隆段 386地號
412 m2 × (1/14) × 2,000 元 - 8 萬元
= -2.1萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 興隆段 406地號
1,203.7 m2 × (1/14) × 2,000 元 - 22 萬元
= -4.8萬元
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