臺南法院 114慎33694乙
臺南市永康區永大段945地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 1 列管
- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
17萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
25.6 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 永大段
945地號，面積 71.8 m2，持分 1/12，30.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 26.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
應買，2025/7/10~2025/10/9，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地為空地。係拍賣應有部份，應買人請 自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災 受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
3.
投標單請投入第trial匭內。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 永大段 945地號
71.8 m2 × (1/12) × 42,800 元 - 30.8 萬元
= -5.2萬元
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