臺南法院 113湘141428乙
臺南市歸仁區媽祖廟段三小段496-1地號
3拍
不點交
待拍
316.8萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
316.8萬
保證金：
63.4萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
61.1 坪
總現值：
448.3 萬
拍後增值：
131.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
496-1地號，面積 1,022 m2，持分 1976/10000，316.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 495萬，保證金 99萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 396萬，保證金 79.2萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，拍賣土地為巷道。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買 人請自行查證注意，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記 六、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 496-1地號
1,022 m2 × (1976/10000) × 22,200 元 - 316.8 萬元
= 131.5萬元
以上資料由司法院台南市歸仁區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
