臺南法院 113湘141428乙
臺南市歸仁區媽祖廟段三小段496-1地號
1拍
不點交
待拍
495萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
495萬
保證金：
99萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
61.1 坪
總現值：
448.3 萬
拍後增值：
-46.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
496-1地號，面積 1,022 m2，持分 1976/10000，495 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
1.
查封時，拍賣土地為巷道。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買 人請自行查證注意，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
4.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記 六、本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 496-1地號
1,022 m2 × (1976/10000) × 22,200 元 - 495 萬元
= -46.7萬元
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