臺南金拍 114南金職亥765
臺南市永康區中灣段586地號
1拍
不點交
待拍
330萬
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- 2026/1/10 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
330萬
保證金：
66萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
19萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
281.6 萬
拍後增值：
-48.4 萬
使用分區/類別：
廣場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 中灣段
586地號，面積 57.5 m2，持分 1/1，330 萬
(廣場用地 )
法院筆錄 (4)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有２棟相連建物（均無門牌），嗣本件現場執行時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一棟二層建物部分坐落。占有之法律關係不明，地上建物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 中灣段 586地號
57.5 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 330 萬元
= -48.4萬元
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