臺南法院 114明160090丙
臺南市永康區東灣段16地號
1拍
不點交
待拍
600萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
510 萬
拍後增值：
-90 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 東灣段
16地號，面積 140.1 m2，持分 1/1，600 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
假扣押查封時及本案會同地政指界時，系爭土地為道路，請應買人自行查證， 拍定後不點交。
6.
本件不動產分甲、乙、丙、丁標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標 順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清 償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱經拍定，亦得 撤銷。
7.
拍賣之標的如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
8.
拍賣標的是否依相關規定經限制開發、使用上或取得上限制或有無非拍賣 之地上物坐落等情事，請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐 清，並應自行評估衡量是否投標應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或 聲請撤銷拍定。
9.
拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 東灣段 16地號
140.1 m2 × (1/1) × 36,400 元 - 600 萬元
= -90萬元
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