臺南法院 114源135792甲
臺南市永康區北極段572地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
64萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/5/21 ~ 2026/08/20
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
100.6 萬
拍後增值：
36.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 北極段
572地號，面積 25.2 m2，持分 1/1，64 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/1，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/20，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
停拍，2026/5/30，停拍
4拍，1926/6/24，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有房屋坐落。嗣本件現場指界 時，據地政指界人員稱：系爭土地現為空地，應買人請自行查證，拍定後按現況點交。
2.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如有 一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額，土地增償稅、地價稅、房屋 稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標即停止拍賣，縱有投標，亦不予拍定。
3.
拍賣之土地或建物如經重測、複丈，則其面積應以重測、複丈結果為準， 拍定後不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍定，請應買人注意並自行查 證，均與本院權責無涉。 六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 北極段 572地號
25.2 m2 × (1/1) × 39,900 元 - 64 萬元
= 36.6萬元
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