臺南法院 114源135792甲

臺南市永康區北極段572地號

應買 點交 停拍 減價拍賣
64
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  • 2026/5/21 更新
拍賣日期:
2026/5/21 ~ 2026/08/20
案件種類:
土地
總底價:
64
保證金:
12.8
總坪數:
7.6
坪單價:
8.4萬/坪
持分地坪:
7.6 坪
總現值:
100.6 萬
拍後增值:
36.6 萬
使用分區/類別:
住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 永康區 北極段 572地號,面積 25.2 m2,持分 1/1,64 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2026/4/1,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 13.1萬/坪,流標
2拍,2026/4/22,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 10.5萬/坪,流標
3拍,2026/5/20,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
停拍,2026/5/30,停拍
4拍,1926/6/24,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 6.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有房屋坐落。嗣本件現場指界 時,據地政指界人員稱:系爭土地現為空地,應買人請自行查證,拍定後按現況點交。
2.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序,如未到場,則由本院指定,如有 一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額,土地增償稅、地價稅、房屋 稅及債務人應負擔之費用時,其餘各標即停止拍賣,縱有投標,亦不予拍定。
3.
拍賣之土地或建物如經重測、複丈,則其面積應以重測、複丈結果為準, 拍定後不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍定,請應買人注意並自行查 證,均與本院權責無涉。 六、拍賣之土地,如拍定價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條 第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 北極段 572地號
25.2 m2 × (1/1) × 39,900 元 - 64 萬元
= 36.6萬元
鄰近待拍
2026/7/7
1拍 不點交
48.6 坪 / 1,160 萬
2026/7/7
1拍 不點交
95.2 坪 / 2,270 萬
2026/7/14
1拍 不點交
30.8 坪 / 400 萬
2026/6/24
1拍 不點交
1.7 坪 / 16 萬
2026/6/24
1拍 不點交
18.6 坪 / 350 萬
2026/7/14
1拍 點交
24 坪 / 1,120 萬
2026/6/24
2拍 點交
27.5 坪 / 560 萬
2026/7/7
2拍 不點交
9.2 坪 / 91.2 萬
2026/7/7
2拍 不點交
46.7 坪 / 497.6 萬

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