臺南金拍 114南金職亥772乙
臺南市歸仁區媽祖廟段三小段571地號
2拍
不點交
待拍
16.8萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.8萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
3.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
571地號，面積 164 m2，持分 1/18，16.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/28，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
假扣押查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地為路地。另據估價書記載，該土地位於大廟一街３８巷、２８巷２１弄、３８巷２５弄，做道路使用。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 571地號
164 m2 × (1/18) × 22,200 元 - 16.8 萬元
= 3.4萬元
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