屏東法院 114洪2056
屏東縣枋寮鄉新龍段1001地號
1拍
不點交
停拍 延緩執行
252.8萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
252.8萬
保證金：
50.6萬
總坪數：
35.6坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
35.6 坪
總現值：
95.3 萬
拍後增值：
-157.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新龍段
1001地號，面積 114.5 m2，持分 1/1，250 萬
2.
屏東縣 枋寮鄉 新龍段
1002地號，面積 3.2 m2，持分 1/1，2.8 萬
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/16，停拍
法院筆錄 (3)
2.
1001地號土地有門牌沿海路37號建物占用，拍定後不點交，惟建物非本次 拍賣範圍，請應買人注意。
3.
1002地號土地係建物前路地。
7.
土地使用分區均位於枋寮都市計畫(64年1月3日實施)範圍，1001地號土地 係住宅區；1002地號土地係道路用地，又符合都市計畫法第48條至51條規定為 依法得徵收之公共設施保留地，且留待將來各公用事業機構、各該管政府或 鄉、鎮、市公所取得（徵收或區段徵收，或未明文規定取得方式）開闢者，其 使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定 人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新龍段 1001地號
114.5 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 250 萬元
= -157.3萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 新龍段 1002地號
3.2 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 2.8 萬元
= -0.2萬元
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