高雄法院 113儉152546
高雄市鳳山區南華路東巷75弄6號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
480萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
480萬
保證金：
96萬
總坪數：
26.2坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
公告建坪：
26.2 坪
總現值：
279.4 萬
拍後增值：
-180.6 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
26.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳甲段
119地號，面積 57 m2，持分 1/1，460 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區南華路東巷75弄6號，建號 18，持分 1/1，15 萬
一層：33.20二層：23.38合計：56.58 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市鳳山區同上門牌之未保存登記建物，建號 2559，持分 1/1，5 萬
一層：15.71二層：14.46合計：30.17
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/6/3，停拍
法院筆錄 (5)
2.
本院114年1月3日查封時，債務人在場稱標的為自用，與家人同住，並無漏水、地震受損或發生 過非自然死亡事件。依據鑑價報告記載，標的為屋齡50年加強磚造二層樓透天厝，有增建。附 近有五甲夜市、南成國小等，未來發展現況為主，以上資訊供投標人參考。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。 六、拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足 以影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情 形，請投標人於投標前注意並自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳甲段 119地號
57 m2 × (1/1) × 49,000 元 - 460 萬元
= -180.6萬元
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