高雄金拍 114雄金職酉159
高雄市前鎮區保泰路546號9樓
3拍
點交
待拍
544.1萬
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- 1 列管
- 2025/6/27 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
544.1萬
保證金：
108.8萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
42.5 坪
總現值：
98.4 萬
拍後增值：
-85.3 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
24.4 坪
附建坪：
4.2 坪
公設坪：
13.9 坪
公設比：
32.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 瑞崗段一小段
3-2地號，面積 1,004 m2，持分 1799/100000，183.7 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區保泰路546號9樓，建號 1252，持分 1/1，242.6 萬
9樓層：80.79
合計：80.79 陽台13.75 (11層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 1283，持分 1777/100000，117.8 萬
共同使用部分：2581.74
合計：2581.74
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/6/25，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 16萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件不動產經本院於１１４﹒３﹒２７現場執行，債務人與配偶及家人共同居住使用，房屋無漏水及壁癌現象，該大樓為國宅，無私屬汽機車停車位，僅能向大樓管理單位承租。實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 瑞崗段一小段 3-2地號
1,004 m2 × (1799/100000) × 54,500 元 - 183.7 萬元
= -85.3萬元
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