高雄金拍 114雄金職未90
高雄市鳳山區新甲段199-15地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
8 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段
199-15地號，面積 13 m2，持分 2/16，5.2 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 20.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 13萬/坪，流標
應買，2025/6/30~2025/9/29，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 13萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１４年１月８現場執行時，據地政人員陳稱，系爭標的為門牌號碼新強路１２０巷１４弄１號１樓旁之小塊空地及該建物部分主體。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人或應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、差額地價或其他稅捐、費用，於辦理移轉時，應自行處理相關事務或費用繳清等事宜，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
9.
本件如有符合土地法第１０４條第１項、民法第４２６條之２規定者，可能有優先承買權，請檢附相關文件及證據資料主動向本院陳報。如有爭議，以實體判決為準。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段 199-15地號
13 m2 × (2/16) × 49,000 元 - 5.2 萬元
= 2.8萬元
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