高雄金拍 114雄金職酉154二
高雄市鳳山區新庄子段101-50地號
特拍
點交
待拍
12.8萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
26.7 萬
拍後增值：
13.9 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新庄子段
101-50地號，面積 6 m2，持分 1/1，12.8 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/2，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 11萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
應買，2025/9/8~2025/12/7，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國１１３年９月１２日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭土地位於明華街１８號後方空地，無相鄰道路，屬於袋地，其上放置雜物。本拍定後依現況點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、上開不動產分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之公共基金、工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理公共基金、工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新庄子段 101-50地號
6 m2 × (1/1) × 44,500 元 - 12.8 萬元
= 13.9萬元
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