嘉義法院 114實7233
嘉義縣朴子市平和段794地號
特拍
不點交
待拍
93.9萬
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- 2 列管
- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
93.9萬
保證金：
18.8萬
總坪數：
6坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
155.7 萬
拍後增值：
61.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 朴子市 平和段
794地號，面積 26 m2，持分 6/200，5.2 萬
2.
嘉義縣 朴子市 平和段
802-1地號，面積 34 m2，持分 6/200，4.8 萬
(住宅區 )
3.
嘉義縣 朴子市 平和段
804地號，面積 450 m2，持分 6/200，62.3 萬
(住宅區 )
4.
嘉義縣 朴子市 平和段
805地號，面積 155 m2，持分 6/200，21.6 萬
(廣場兼停車場 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/5，總底價 182.4萬，保證金 36.5萬，坪單價 30.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/3，總底價 146.1萬，保證金 29.3萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/31，總底價 117.1萬，保證金 23.5萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
應買，2025/8/7~2025/11/6，總底價 117.1萬，保證金 23.5萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
805上有數棟建物坐落，802-1現為道路供公眾通行。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 朴子市 平和段 794地號
26 m2 × (6/200) × 88,000 元 - 5.2 萬元
= 1.7萬元
2.
嘉義縣 朴子市 平和段 802-1地號
34 m2 × (6/200) × 88,000 元 - 4.8 萬元
= 4.2萬元
3.
嘉義縣 朴子市 平和段 804地號
450 m2 × (6/200) × 79,575 元 - 62.3 萬元
= 45.1萬元
4.
嘉義縣 朴子市 平和段 805地號
155 m2 × (6/200) × 69,770 元 - 21.6 萬元
= 10.8萬元
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