基隆法院 113清33830三
新北市瑞芳區三爪子段員山子小段122地號
應買
不點交
待拍
55.7萬
- 198 點閱
- 0 列管
- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/8/29 ~ 2025/11/28
案件種類：
土地
總底價：
55.7萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
311.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
311.4 坪
總現值：
113.2 萬
拍後增值：
57.5 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段員山子小段
122地號，面積 8,492 m2，持分 8/66，55.7 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/25，總底價 77萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 65.5萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 55.7萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國113年12月11日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「122地 號土地位於門牌號碼新北市瑞芳區員山子路39號(佛慈禪寺)東南方170公尺處， 現況為雜木林，部分為產業道路。」。122地號土地為森林區林業用地，依土地 法第17條規定，拍定人不得為外國人。本標土地無三七五租約登記。惟現在實 際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地 等）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
依新北市政府工務局民國114年1月24日新北工建字第1140156385號函略 載：本標土地依查詢建築管理資訊系統及建造執照地籍套繪圖係同查詢，查無申請建築資料等語。另依新北市瑞芳區公所114年2月3日新北瑞工字第11426317 06號函略載：經本所查詢檔管系統尚無領有依建築法授權本所核發之建築執 照、自用農舍、雜項工程與就地整建證明等相關資料等語。請應買人注意。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價格合計新台幣：557,000元。
6.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
7.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。六、無抵押權登記。
8.
本件按1標至5標之順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即 不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開 標之順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 三爪子段員山子小段 122地號
8,492 m2 × (8/66) × 1,100 元 - 55.7 萬元
= 57.5萬元
以上資料由司法院新北市瑞芳區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
