高雄金拍 114雄金職酉124一
高雄市大寮區潭鳳段736地號
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/7/21 ~ 2025/10/20
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
27.1 坪
總現值：
33.7 萬
拍後增值：
11.3 萬
使用分區/類別：
公墓用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 潭鳳段
736地號，面積 335.4 m2，持分 4/15，22.4 萬
(公墓用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本院於１１３年１１月２６日查封，依地政人員指界稱７３６地號、７３７地號相鄰，為墓地，並據債權人稱執行標的無分管契約，為墓地，占有使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定。六、本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。本件僅就土地部分查封拍賣，其上地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
7.
本件土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項規定者，對該拍賣標的有優先承買權，得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，應以實體判決為準。
8.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
10.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 潭鳳段 736地號
335.4 m2 × (4/15) × 3,765 元 - 22.4 萬元
= 11.3萬元
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