板橋金拍 114板金職九164
新北市板橋區江子翠段第二崁小段83-4地號
特拍
不點交
待拍
28萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
34.7萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
46.1 萬
拍後增值：
18.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段
83-4地號，面積 24 m2，持分 1/9，28 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/11，總底價 54.4萬，保證金 11萬，坪單價 67.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 43.6萬，保證金 8.8萬，坪單價 54萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 43.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國１１３年１２月１８日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「８３之４地號現為民治街６１巷巷道，其上無建物，自民治街６１巷２７號至２９號間」。８３之４地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段 83-4地號
24 m2 × (1/9) × 173,000 元 - 28 萬元
= 18.1萬元
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