新北法院 113廉98889
新北市板橋區縣民大道三段33巷9弄17號二樓
特拍
部分點交
待拍
944萬
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- 1 列管
- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/16 週五 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
944萬
保證金：
189萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
35.4萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
562.8 萬
拍後增值：
-238.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段
599-11地號，面積 140 m2，持分 1/5，801 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區縣民大道三段33巷9弄17號二樓，建號 5447，持分 1/1，143 萬
二層：76.32陽台：11.72合計：88.04 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/19，總底價 1,636萬，保證金 328萬，坪單價 61.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/17，總底價 1,309萬，保證金 262萬，坪單價 49.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/21，總底價 1,048萬，保證金 210萬，坪單價 39.4萬/坪，流標
應買，2025/12/1~2026/2/28，總底價 1,048萬，保證金 210萬，坪單價 39.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院現場履勘時，債務人稱目前其一人獨居。
2.
本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
3.
本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情 形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之 情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常 方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買 受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。 六、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段 599-11地號
140 m2 × (1/5) × 201,000 元 - 801 萬元
= -238.2萬元
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