臺北法院 113智285032
臺北市萬華區萬大段二小段123-1地號
1拍
不點交
待拍
102萬
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- 2025/8/7 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
102萬
保證金：
21萬
總坪數：
8.4坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
總現值：
618 萬
拍後增值：
516 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【93/9/21】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 萬華區 萬大段二小段
123-1地號，面積 104 m2，持分 8/30，102 萬
(道路用地(公共設施用地)。【93/9/21】 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的123-1地號土地位於門牌號碼民和街83號 門牌前方至德昌街70號門牌旁之前方狹長型道路用地，上有門牌號碼民和街81 巷24弄1號之外推建物坐落其上。本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落土地之法律權源不明，應由拍定人自行解決。其土地使用分 區為道路用地(公共設施用地)。
3.
經臺北市建築管理工程處114年2月18日北市都建照字第1146078283號函 覆，本件拍賣標的係都市計畫劃定之道路用地(公共設施用地)。
4.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，倘非共有人之一應買拍得，共有人有 優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共 同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明。又地上建 物所有權人如就123-1地號土地有租地建屋之契約者，則有民法第426-2條或土 地法第104條優先於土地共有人之優先承買權。
5.
本次拍賣標的物倘非由優先承買權人應買拍得，須相當時日踐行優先承買 之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請應買人注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 萬華區 萬大段二小段 123-1地號
104 m2 × (8/30) × 222,839 元 - 102 萬元
= 516萬元
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