臺北金拍 114北金職七16
臺北市萬華區華江段三小段514-1地號
1拍
不點交
待拍
8萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
34.1 萬
拍後增值：
26.1 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【62/8/29】
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 萬華區 華江段三小段
514-1地號，面積 135 m2，持分 7/720，6 萬
(道路用地(公共設施用地)。【62/8/29】 )
2.
臺北市 萬華區 華江段三小段
514-2地號，面積 36 m2，持分 7/720，2 萬
(公園用地(公共設施用地)。【62/8/29】 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員現場指界稱５１４─１地號土地位於臺北市監理所委託小型車代檢廠(即成達汽車企業有限公司)之南方，門牌號碼和平西路三段２８６巷１弄２號、６號建物之東側，其上為柏油路巷道之一部分，其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)；５１４─２地號土地位於門牌號碼和平西路三段２８６巷１弄７號建物之北側土地(即０９０１７２５號路燈之西側)，土地上部分為空地，(在福興宮金爐前方)，其土地使用分區為公園用地(公共設施用地)。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
臺北市 萬華區 華江段三小段 514-1地號
135 m2 × (7/720) × 205,000 元 - 6 萬元
= 20.9萬元
2.
臺北市 萬華區 華江段三小段 514-2地號
36 m2 × (7/720) × 205,000 元 - 2 萬元
= 5.2萬元
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