基隆法院 113清10232二
基隆市中正區長潭段593-1地號
應買
點交
待拍
17.4萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
17.4萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
5.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段
593-1地號，面積 44 m2，持分 14/75，17.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國113年4月30日查封時，債務人不在場，據地政人員指界陳稱： 「593-1地號位於基隆市中正區北寧路396巷27號左側之空地。」。
2.
593-1地號土地使用分區為住宅區（住
3.
，其上登記建物建號1棟，惟現 在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空 地等）如何，請應買人自行查明注意。
4.
應買價格合計新台幣：174,000元。
5.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
6.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。 六、拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 593-1地號
44 m2 × (14/75) × 27,500 元 - 17.4 萬元
= 5.2萬元
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