基隆法院 114助讓869
基隆市中正區長潭段764地號
1拍
不點交
待拍
23.4萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23.4萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-15.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段
764地號，面積 252 m2，持分 1/12，23.4 萬
法院筆錄 (1)
2.
本院於民國114年8月18日至現場查封及履勘，債務人不在場，據到場之地政人 員指界稱：「764地號土地，位於門牌號碼『基隆市中正區調和街19之2號』房 屋（非本件拍賣標的，以下簡稱19之2號房屋）對面的擋土牆的後面，為山坡 地，近鐵路，其上為雜草。」等語。 本件僅拍賣土地（1筆）應有部分，上揭19之2號房屋，非本件拍賣標的。依據基隆市政府民國114年8月5日基府都計貳字第1140239437號函稱：「764地 號土地都市計畫使用分區為『公園用地』。」等語。 民國114年8月提出到院之鑑價報告稱：「764地號土地位於19之2號房屋東南方 約45米處，現況為雜草林，地勢緩坡。臨近八斗國民小學。地區未來發展潛 力：維持現況。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 764地號
252 m2 × (1/12) × 3,700 元 - 23.4 萬元
= -15.6萬元
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