基隆法院 114助讓869
基隆市中正區長潭段764地號
應買
不點交
待拍
17萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/13 ~ 2026/06/12
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-9.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段
764地號，面積 252 m2，持分 1/12，17 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/6，總底價 23.4萬，保證金 4.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年8月18日至現場查封及履勘，債務人不在場，據到場之地政人 員指界稱：「764地號土地，位於門牌號碼『基隆市中正區調和街19之2號』房 屋（非本件拍賣標的，以下簡稱19之2號房屋）對面的擋土牆的後面，為山坡 地，近鐵路，其上為雜草。」等語。 本件僅拍賣土地（1筆）應有部分，上揭19之2號房屋，非本件拍賣標的。 依據基隆市政府民國114年8月5日基府都計貳字第1140239437號函稱：「764地 號土地都市計畫使用分區為『公園用地』。」等語。 民國114年8月提出到院之鑑價報告稱：「764地號土地位於19之2號房屋東南方 約45米處，現況為雜草林，地勢緩坡。臨近八斗國民小學。地區未來發展潛 力：維持現況。」等語。拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：170,000元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 長潭段 764地號
252 m2 × (1/12) × 3,700 元 - 17 萬元
= -9.2萬元
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