基隆市中正區長潭段764地號

本院於民國114年8月18日至現場查封及履勘，債務人不在場，據到場之地政人 員指界稱：「764地號土地，位於門牌號碼『基隆市中正區調和街19之2號』房 屋（非本件拍賣標的，以下簡稱19之2號房屋）對面的擋土牆的後面，為山坡 地，近鐵路，其上為雜草。」等語。 本件僅拍賣土地（1筆）應有部分，上揭19之2號房屋，非本件拍賣標的。依據基隆市政府民國114年8月5日基府都計貳字第1140239437號函稱：「764地 號土地都市計畫使用分區為『公園用地』。」等語。 民國114年8月提出到院之鑑價報告稱：「764地號土地位於19之2號房屋東南方 約45米處，現況為雜草林，地勢緩坡。臨近八斗國民小學。地區未來發展潛 力：維持現況。」等語。拍定後不點交。