基隆法院 114助誠446乙
基隆市中正區新豐街278號之6
特拍
點交
待拍
194.9萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
194.9萬
保證金：
39萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
27.2萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
7.2 坪
總現值：
32.5 萬
拍後增值：
-78.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中正區 調和段
1413地號，面積 14,466.1 m2，持分 73/100000，110.6 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區新豐街278號之6，建號 3641，持分 1/1，84.3 萬
一層：23.67合計：23.67 (23層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/14，總底價 317萬，保證金 63.4萬，坪單價 44.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 269.5萬，保證金 53.9萬，坪單價 37.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 229.2萬，保證金 45.9萬，坪單價 32萬/坪，流標
應買，2026/6/18~2026/9/17，總底價 229.2萬，保證金 45.9萬，坪單價 32萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
他項權利設定情形： 1.向台中商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣240萬元。 2.向和勁企業股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣60萬元。 3.向新鑫股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣240萬元。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 調和段 1413地號
14,466.1 m2 × (73/100000) × 30,800 元 - 110.6 萬元
= -78.1萬元
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