基隆法院 114讓26096
新北市瑞芳區深澳新段667地號
1拍
不點交
待拍
22.9萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
22.9萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 瑞芳區 深澳新段
667地號，面積 101.2 m2，持分 1/6，15.2 萬
2.
新北市 瑞芳區 深澳新段
669地號，面積 9 m2，持分 1/6，1.4 萬
3.
新北市 瑞芳區 深澳新段
670地號，面積 24.3 m2，持分 1/6，3.7 萬
4.
新北市 瑞芳區 深澳新段
672地號，面積 5.4 m2，持分 1/6，0.8 萬
5.
新北市 瑞芳區 深澳新段
673地號，面積 12.2 m2，持分 1/6，1.8 萬
法院筆錄 (1)
2.
本院於民國114年8月21日至現場履勘，債務人不在場，據到場之地政人員指界 稱：「（本件拍賣之）5筆土地，均為門牌號碼『新北市瑞芳區建基路二段67 號』房屋（以下簡稱67號房屋，非本件拍賣標的）坐落基地。」等語。 本件僅拍賣土地（5筆）應有部分。上開67號房屋非本件拍賣標的，又系封土地 上倘另有其他定著物、農林作物，亦非本件拍賣標的。且上開67號房屋、及其 他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間 之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國114年8月提出到院之鑑價報告稱：「勘估標的土地之使用分區皆為鄉 村區乙種建築用地。勘估土地所臨街巷道寬度：約1.5公尺。緊臨人行巷道及鐵 道。市場及學校接近性：普通。大眾運輸條件：稍差。地區未來潛力：稍 差。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
新北市 瑞芳區 深澳新段 667地號
101.2 m2 × (1/6) × 6,800 元 - 15.2 萬元
= -3.7萬元
2.
新北市 瑞芳區 深澳新段 669地號
9 m2 × (1/6) × 6,800 元 - 1.4 萬元
= -0.4萬元
3.
新北市 瑞芳區 深澳新段 670地號
24.3 m2 × (1/6) × 6,800 元 - 3.7 萬元
= -0.9萬元
4.
新北市 瑞芳區 深澳新段 672地號
5.4 m2 × (1/6) × 6,800 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
5.
新北市 瑞芳區 深澳新段 673地號
12.2 m2 × (1/6) × 6,800 元 - 1.8 萬元
= -0.4萬元
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