基隆法院 114慎20400
基隆市中正區新豐街162巷13號地下一樓
特拍
部分點交
待拍
1,483.8萬
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- 1 列管
- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,483.8萬
保證金：
296.8萬
總坪數：
41.9坪
坪單價：
35.4萬/坪
持分地坪：
18.6 坪
公告建坪：
41.9 坪
總現值：
200.8 萬
拍後增值：
-605.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.2 坪
附建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
基隆市 中正區 調和段
1382-14地號，面積 419.7 m2，持分 26/200000，1.3 萬
2.
基隆市 中正區 調和段
1382-21地號，面積 19,765.9 m2，持分 309/100000，798.5 萬
3.
基隆市 中正區 調和段
1382-24地號，面積 594.1 m2，持分 26/200000，1.3 萬
4.
基隆市 中正區 調和段
1382-25地號，面積 408.4 m2，持分 26/200000，1.3 萬
5.
基隆市 中正區 調和段
1382-29地號，面積 1,966.4 m2，持分 26/200000，3.8 萬
建物 (2)
1.
基隆市中正區新豐街162巷13號地下一樓，建號 7256，持分 129/126600，2 萬
地下一層：6.73合計：6.73 (6層樓、鋼筋混凝土造)
2.
基隆市中正區新豐街162巷130號9樓，建號 8478，持分 1/1，675.6 萬
9層：116.40合計：116.4 陽台12.89平方公尺、雨遮9.08平方公尺 (9層樓、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/12，總底價 2,415萬，保證金 483萬，坪單價 57.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 2,052.8萬，保證金 410.6萬，坪單價 49萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 1,745.3萬，保證金 349.1萬，坪單價 41.7萬/坪，流標
應買，2026/1/16~2026/4/15，總底價 1,745.3萬，保證金 349.1萬，坪單價 41.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據114年8月11日查封筆錄所載，債務人在場，系封房屋無神明廳，有一停車位編號345機械
土地增值 (5)
1.
基隆市 中正區 調和段 1382-14地號
419.7 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 1.3 萬元
= -1.2萬元
2.
基隆市 中正區 調和段 1382-21地號
19,765.9 m2 × (309/100000) × 32,700 元 - 798.5 萬元
= -598.8萬元
3.
基隆市 中正區 調和段 1382-24地號
594.1 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 1.3 萬元
= -1.1萬元
4.
基隆市 中正區 調和段 1382-25地號
408.4 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 1.3 萬元
= -1.2萬元
5.
基隆市 中正區 調和段 1382-29地號
1,966.4 m2 × (26/200000) × 25,500 元 - 3.8 萬元
= -3.1萬元
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