基隆法院 114慎20400
基隆市中正區新豐街162巷13號地下一樓
2拍
點交
待拍
2,052.8萬
- 79 點閱
- 1 列管
- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,052.8萬
保證金：
410.6萬
總坪數：
41.9坪
坪單價：
49萬/坪
持分地坪：
18.6 坪
公告建坪：
41.9 坪
總現值：
192.9 萬
拍後增值：
-922.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.2 坪
附建坪：
6.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
基隆市 中正區 調和段
1382-14地號，面積 419.7 m2，持分 26/200000，1.7 萬
2.
基隆市 中正區 調和段
1382-21地號，面積 19,765.9 m2，持分 309/100000，1,105 萬
3.
基隆市 中正區 調和段
1382-24地號，面積 594.1 m2，持分 26/200000，1.7 萬
4.
基隆市 中正區 調和段
1382-25地號，面積 408.4 m2，持分 26/200000，1.7 萬
5.
基隆市 中正區 調和段
1382-29地號，面積 1,966.4 m2，持分 26/200000，5.1 萬
建物 (2)
1.
基隆市中正區新豐街162巷13號地下一樓，建號 7256，持分 129/126600，2.6 萬
地下一層：6.73合計：6.73 (6層樓、鋼筋混凝土造)
2.
基隆市中正區新豐街162巷130號9樓，建號 8478，持分 1/1，935 萬
9層：116.40合計：116.4 陽台12.89平方公尺、雨遮9.08平方公尺 (9層樓、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/12，總底價 2,415萬，保證金 483萬，坪單價 57.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據114年8月11日查封筆錄所載，債務人在場，系封房屋無神明廳，有一停車位編號345機械 車位、編號346平面車位及編號
2.
256機車停車位。另債務人稱系封房屋無海砂屋、輻射屋、 地震受創、火災受損，非自然死亡之情事，投標人於投標前應再自行查明釐清。本件系封建物 拍定後依現況點交。另系封停車位部分屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，
土地增值 (5)
1.
基隆市 中正區 調和段 1382-14地號
419.7 m2 × (26/200000) × 24,500 元 - 1.7 萬元
= -1.6萬元
2.
基隆市 中正區 調和段 1382-21地號
19,765.9 m2 × (309/100000) × 31,400 元 - 1,105 萬元
= -913.2萬元
3.
基隆市 中正區 調和段 1382-24地號
594.1 m2 × (26/200000) × 24,500 元 - 1.7 萬元
= -1.5萬元
4.
基隆市 中正區 調和段 1382-25地號
408.4 m2 × (26/200000) × 24,500 元 - 1.7 萬元
= -1.6萬元
5.
基隆市 中正區 調和段 1382-29地號
1,966.4 m2 × (26/200000) × 24,500 元 - 5.1 萬元
= -4.5萬元
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