基隆法院 114讓30562
基隆市信義區福民街71巷14號3樓
特拍
不點交
待拍
302.3萬
- 134 點閱
- 0 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
302.3萬
保證金：
60.5萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
11.7萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
101.4 萬
拍後增值：
-82.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
23.4 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
基隆市 信義區 深美段
813地號，面積 33.4 m2，持分 93/10000，1.3 萬
2.
基隆市 信義區 深美段
814地號，面積 28.1 m2，持分 93/10000，1.3 萬
3.
基隆市 信義區 深美段
815地號，面積 2,550.2 m2，持分 139/10000，153.6 萬
4.
基隆市 信義區 深美段
816地號，面積 691 m2，持分 93/10000，28.1 萬
建物 (1)
1.
基隆市信義區福民街71巷14號3樓，建號 390，持分 1/1，118 萬
三層：77.29合計：77.29 陽台8.46 (4層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/3，總底價 464萬，保證金 92.8萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2026/3/31，總底價 394.6萬，保證金 79萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 335.7萬，保證金 67.2萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
應買，2026/5/8~2026/8/7，總底價 335.7萬，保證金 67.2萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年10月22日至現場查封履勘，債務人不在場。建物內有水電，有飼養寵物，家電 傢俱雜物眾多，部分潮濕壁癌，無增改建。 依據民國114年10月提出到院之鑑價報告稱：「社區案名：自強社區。勘估之標的土地屬住宅區 （住
2.
。建物構造：鋼筋混凝土。屋齡約40年。本地區為深溪路商圈住宅區。未來發展緩步 向上。臨寬約8公尺社區既有道路。市場接近性尚佳；學校接近性偏弱。整體而言本地區大眾運 輸條件尚佳。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
基隆市 信義區 深美段 813地號
33.4 m2 × (93/10000) × 23,900 元 - 1.3 萬元
= -0.6萬元
2.
基隆市 信義區 深美段 814地號
28.1 m2 × (93/10000) × 23,900 元 - 1.3 萬元
= -0.7萬元
3.
基隆市 信義區 深美段 815地號
2,550.2 m2 × (139/10000) × 23,900 元 - 153.6 萬元
= -68.9萬元
4.
基隆市 信義區 深美段 816地號
691 m2 × (93/10000) × 23,900 元 - 28.1 萬元
= -12.7萬元
以上資料由司法院基隆市信義區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
