高雄法院 113惠91728一
高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1508-15地號
特拍
不點交
待拍
386.6萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
386.6萬
保證金：
77.4萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
總現值：
787.2 萬
拍後增值：
400.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金小段
1508-15地號，面積 128 m2，持分 1/1，386.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/24，總底價 755萬，保證金 151萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 604萬，保證金 120.8萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 483.2萬，保證金 96.7萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
應買，2026/7/28~2026/10/27，總底價 483.2萬，保證金 96.7萬，坪單價 12.5萬/坪，停拍
停拍，2026/9/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
鼎中路236巷4弄之私設道路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地於民國113年9月5日履勘時，據地政人員指界稱土地位置在高雄市 三民區鼎中路236巷36號建物與32號建物的中間路面，另依據鑑價報告之記載， 土地為鼎中路236巷4弄之私設道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金小段 1508-15地號
128 m2 × (1/1) × 61,500 元 - 386.6 萬元
= 400.6萬元
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