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新竹市法拍屋
新竹市中正路452巷1號3樓
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091910 王浩
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新竹法院 113戊40139
新竹市中正路452巷1號3樓
2拍
不點交
待拍
1,043
萬
72 點閱
1 列管
2025/7/14 更新
拍賣日期:
2025/8/7 週四 上午 09:30
案件種類:
公寓
總底價:
1,043
萬
保證金:
208.6
萬
總坪數:
35.9
坪
坪單價:
29.1
萬/坪
持分地坪:
10.8 坪
公告建坪:
35.9 坪
總現值:
201.8 萬
拍後增值:
-678.2 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
主建坪:
33.3 坪
附建坪:
2.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
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王浩
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地 址:無
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 福林段 472地號,面積 543 m
2
,持分 659/10000,880 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹市中正路452巷1號3樓,建號 1151,持分 1/1,161.6 萬
三層:108.13合計:108.13 陽台8.62㎡,含共有部分1163建號,及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
2.
新竹市中正路452巷1號3樓,建號 暫編2317,持分 1/1,1.4 萬
三層:1.79合計:1.79 及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/7/10,總底價 1,303.7萬,保證金 260.7萬,坪單價 36.4萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
113.9.4現場查封時,債務人不在場,經敲門無回應,本件房屋電梯間前有鐵門鎖住,據鄰 居稱房屋有人租用等語。大樓前有小廣場,設有遮雨棚供住戶停放機車之用,本房屋有增建, 會測如暫編2317建號建物所示,據債權人代理人稱房屋有壁癌等語。
2.
因出租他人使用,租期不明,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新竹市 福林段 472地號
543 m
2
× (659/10000) × 56,400 元 - 880 萬元
= -678.2萬元
照片 (4)
地圖街景
鄰近待拍
114孟2797
2025/8/26
1拍
不點交
新竹市中興段523地號
2.6 坪 / 28 萬
113戊7142
2025/7/31
1拍
不點交
trial
2.6 坪 / 198.3 萬
114賢8549
2025/7/31
2拍
不點交
新竹縣竹北市豐田段800地號
19.2 坪 / 32 萬
113莊48451
2025/8/1
2拍
不點交
新竹市北門段212-3地號
69.3 坪 / 1,456 萬
113賢47942
2025/8/14
特拍
點交
新竹市東門街39號
150.6 坪 / 3,222 萬
113孔57859
2025/7/31
3拍
不點交
新竹市中山路40巷25之1號3樓之10
1.1 坪 / 20 萬
113助禹2246
2025/8/27
特拍
點交
新竹市光華二街72巷38之5號
14.8 坪 / 518.4 萬
113文42481甲
2025/8/20
特拍
不點交
新竹市民主段1599-1地號
0.3 坪 / 6 萬
113文42481乙
2025/8/20
特拍
點交
新竹市民主段1599-3地號
0.5 坪 / 9.1 萬
113文42481丙
2025/8/20
特拍
不點交
新竹市民主段1599-5地號
0.5 坪 / 9.1 萬
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