花蓮法院 113廉11315B
花蓮縣吉安鄉仁廉段251地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
11坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
69.7 萬
拍後增值：
47.3 萬
使用分區/類別：
人行步道
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁廉段
251地號，面積 73 m2，持分 1/2，22.4 萬
(人行步道 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/8，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，據地政人員稱係既成道路，應買人請自行注意。
3.
於核定拍賣條件時（114年6月13日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「吉安都市計劃之人行步道用地」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買 人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷 拍定。
4.
本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
5.
本標不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
6.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁廉段 251地號
73 m2 × (1/2) × 19,100 元 - 22.4 萬元
= 47.3萬元
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