花蓮法院 114禮4228甲
花蓮縣吉安鄉仁廉段320地號
應買
不點交
待拍
21萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/1/30 ~ 2026/04/29
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
5萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁廉段
320地號，面積 184 m2，持分 1/12，21 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 26萬，保證金 6萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
無抵押權。
3.
本件查封物分甲、乙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按 上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用 時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
本標仁廉段320地號土地上為部分既成巷道、部分鐵皮建物。土地上建物使用土地法律關 係不明，若該建物所有權人符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人 對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁廉段 320地號
184 m2 × (1/12) × 19,100 元 - 21 萬元
= 8.3萬元
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