花蓮法院 113孝22247

花蓮縣花蓮市中正路408號

5拍 點交 待拍
2,544
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  • 3 列管
  • 2025/12/23 更新
拍賣日期:
2026/1/28 週三 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
2,544
保證金:
508.8
總坪數:
158.2
坪單價:
16.1萬/坪
持分地坪:
86.5 坪
公告建坪:
158.2 坪
總現值:
1,691.2 萬
拍後增值:
-418.8 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
124.6 坪
附建坪:
33.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 主商段 493地號,面積 286 m2,持分 1/1,2,110 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
花蓮縣花蓮市中正路408號,建號 2858,持分 1/1,400 萬
一層:149.85二層:168.01三層:77.53騎樓:16.47合計:411.86 陽台13.48 (3層樓鋼筋混凝土造、住商用)
2.
花蓮縣花蓮市中正路408號,建號 查封3204,持分 1/1,34 萬
合計:0.0 雨遮(鋼架鐵皮)92.01、雨遮(鋼筋混凝土造)5.6
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/8/27,總底價 6,205萬,保證金 1,241萬,坪單價 39.2萬/坪,流標
2拍,2025/10/1,總底價 4,964萬,保證金 992.8萬,坪單價 31.7萬/坪,流標
3拍,2025/11/12,總底價 3,972萬,保證金 794.4萬,坪單價 25.4萬/坪,流標
4拍,2025/12/17,總底價 3,179萬,保證金 635.8萬,坪單價 20.1萬/坪,流標
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 主商段 493地號
286 m2 × (1/1) × 59,133 元 - 2,110 萬元
= -418.8萬元
鄰近待拍
2026/2/11
1拍 點交
51.9 坪 / 1,019 萬
2026/2/24
1拍 點交
23.9 坪 / 410 萬
2026/3/4
3拍 點交
11.2 坪 / 96.4 萬
2026/1/28
1拍 點交
9.6 坪 / 318 萬
2026/3/10
3拍 點交
26.5 坪 / 160 萬
2026/1/28
1拍 點交
20.3 坪 / 378 萬
2026/2/10
3拍 不點交
16.5 坪 / 26.4 萬
2026/2/10
3拍 不點交
16.1 坪 / 367.2 萬
2026/1/28
3拍 不點交
4.6 坪 / 21 萬
2026/3/10
3拍 點交
23.9 坪 / 117.6 萬

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